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03.20-03.26

都说3月是楼市传统意义上的“小阳春”，但反观3月上半旬的上海楼市，反响平平。直至二批次新房名单公示之后，“快开快销”模式重启，上海市场才迅速恢复，而且从当下市场认筹和已开盘情况来看，市场置业热情高涨。就本周而言，虽仅有5盘入市，但都是市场热度较高的红盘。其中，华发·半岛华庭、虹桥公馆3期和象屿招商公园1872均在开盘售罄。华发·半岛华庭一经亮相，便让购房者的眼光集聚唐镇。更是凭借其区域性规划红利以及产品自身优势，共吸引1670组客户认购，认购率高达499%，热度一度超过前滩板块。除此之外，象屿招商公园1872再一次凭实力抢镜，144套房源，认购率高达555%，实现“五开五捷”。

截至目前，二批次29个项目中，仅剩9盘还未公示，下周楼市将迎来供应“井喷”，共有18个项目将于下周入市，且当中红盘辈出，“小阳春”热闹景象仍将继续维持，届时楼市盛景，我们共同期待。

*文中所有参考数据均源自CRIC数据库；统计时间为2023.03.20-2023.03.26。

*文中开盘时间、推案信息与价格等内容仅供参考，最终信息请以开发商公布为准。

*五维雷达测评中，“区位条件”主要考量项目所在区域板块的当前价值，“产品表现”主要测评项目户型、装修、社区、物业等方面的表现，“未来规划”则以区域价值未来发展及规划潜力为考量，“周边配套”参考了项目周边各类商业和交通、教育、医疗等配套能级的高低，“抢手程度”则是由项目认筹人数与推案房源数之比所决定。五大指标赋值打分、加权测算后决定项目排位。

*内容仅代表个人观点。

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